| Abstract : | Η παρούσα εργασία υποβάλλεται στα πλαίσια των υποχρεώσεων για την ολοκλήρωση του μεταπτυχιακού προγράμματος Ειδίκευσης στην Εφαρμοσμένη Στατιστική με κατεύθυνση τη Κτηματαγορά. Αποτελείται από 5 ξεχωριστές θεματικές ενότητες.Στην πρώτη ενότητα έγινε αξιολόγηση των επενδύσεων σε μη οικοδομήσιμη γη και δίνονται μερικά παραδείγματα. Η δεύτερη ενότητα εξετάστηκε η σχέση μεταξύ της ποιότητας των σχολικών μονάδων και των τιμών των κατοικιών στην πρωτεύουσα της Αυστραλίας. Από τα αποτελέσματα προκύπτει ότι μια αύξηση της τάξεως του 5 τις εκατό στα αποτελέσματα των διαγωνισμάτων (κατά προσέγγιση μια τυπική απόκλιση) θα οδηγήσει σε μια αύξηση της τάξεως 3,5 τις εκατό στις τιμές των ακινήτων. Στη τρίτη ενότητα γίνεται χρήση των Γεωγραφικών Συστημάτων Πληροφοριών (G.I.S.) με σκοπό την εύρεση στα όρια μιας συγκεκριμένης περιοχής των σχολικών μονάδων που πληρούν κάποια συγκεκριμένα κριτήρια. Στη τέταρτη ενότητα διεξάγεται μια συγκριτική ανάλυση για τις συνθήκες κατοικίας μεταξύ των δήμων των δύο μεγάλων νομών της Ελλάδας. Τα δεδομένα που χρησιμοποιήθηκαν προέρχονται από την Γενική Γραμματεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας της Ελλάδος για το χρονικό διάστημα 1991-2001. Από τα αποτελέσματα προκύπτει ότι η πλειοψηφία των κατοικιών έχει τις βασικές ανέσεις και η πλειοψηφία των κατοίκων μετακινείται από το κέντρο στα προάστια. Η Πέμπτη ενότητα αξιολογεί την επένδυση για την ενοικίαση τμημάτων (υπόγειο, γκαράζ, ισόγειο και πρώτο όροφο) του κτιρίου της πτέρυγας Αντωνιάδου του Οικονομικού Πανεπιστήμιου Αθηνών.
This thesis is submitted in the frames of obligations for the completion of the postgraduate program of Applied Statistics focused on Real Estate matters. It contains 5 distinct thematic units.The first unit evaluate the viability and profitability of investing in undeveloped land and it is given some examples.The second unit examines the relationship between house prices and quality of public schools in the Australian Capital Territory. We find that a 5 percent increase in test scores (approximately one standard deviation) is associated with 3,5 percent increase in house prices. The third unit examines the use of Geographic Informative System (G.I.S.). Especially in the frame of Education.The forth unit examines the cross-municipality analysis in Greece using longitudinal data from General Secretariat of National Statistical Service of Greece for the years 1991-2001. We find that the majority of houses have the basic facilities and the majority of population moves to the suburbs.Finally the fifth unit valuates the investment of the Athens University of Economics and Business in Patission Avenue.
|
|---|
Copyright © 2013 Library AUEB. All rights reserved.