| Περίληψη : | Σε ένα οικονομικό περιβάλλον που αλλάζει διαρκώς, είναι εξαιρετικά δύσκολο να προσδιοριστή η εμπορική αξία των ακινήτων κάθε στιγμή. Σκοπός της εν λόγω μελέτης είναι να παρουσιάσει νέες πρακτικές, που μπορούν να βοηθήσουν στον προσδιορισμό της εμπορικής αξίας με μεγαλύτερη αξιοπιστία.Προκειμένου να επιτευχθεί ο συγκεκριμένος στόχος ανατρέχουμε στο θεωρητικό πλαίσιο των πολυκριτηρίων και συγκεκριμένα εφαρμόζεται η πολυκριτηριακή μέθοδος PΡΟΜΕΤΗΕΕ, ούτως ώστε να προσεγγιστούν οι εμπορικές αξίες τυπικών διαμερισμάτων. Ως μέτρο αξιολόγησης της αξιοπιστίας της μεθόδου, λαμβάνονται τα αποτελέσματα που προκύπτουν για τα ίδια ακίνητα με τις υφιστάμενες μεθόδους που χρησιμοποιούνται στην εκτίμηση των εμπορικών αξιών. Από τις ανωτέρω εφαρμογές προκύπτουν ενθαρρυντικά αποτελέσματα για το κατά πόσο είναι εφικτό μια τέτοια προσέγγιση να έχει πρακτική εφαρμογή, ενώ εξίσου σημαντικά θεωρούνται τα συμπεράσματα για τα όρια χρήσης της νέας μεθόδου. Περαιτέρω έρευνα επί του αντικειμένου, δύναται να αναδείξει τις πολύ σημαντικές δυνατότητες της προτεινόμενης μεθόδου, σε αυτοματοποιημένες πρακτικές προσδιορισμού των εμπορικών αξιών.
In an ever-changing economic environment, it is extremely difficult to determine the commercial value of real estate at any given time. The purpose of this study is to present new practices, which can help to determine the commercial value with greater reliability.We are going to achieve this specific goal by referring to the theoretical multi-criteria and specifically in the context of the multi-criteria PROMETHE, so that the commercial values of standard apartments can be approached. As a measure to assess the reliability of the method, the results obtained for the same properties as the existing methods described in the assessment of commercial values are taken.From the previous applications there are encouraging results about how feasible such an approach is in practical application, while the conclusions about the limits of use of the new method are considered equally important.Further research on the subject may highlight the very important possibilities of the proposed method, in automated practical determinations of commercial values.
|
|---|
Copyright © 2013 Βιβλιοθήκη Ο.Π.Α. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.